3 Helle, möblierte WG-Zimmer in 3er-WG – saniert 2025, Kehl, all-in 550 je Zimmer €
Eckdaten
- Art Zimmer
- Lage 77694 Kehl
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 550,00 €
- Wohnfläche ca. 15 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Kaution 900 €
- Immobilien-ID 59
Immobilie
Zur Vermietung steht ein voll möbliertes Zimmer in einer 3er-WG im Dachgeschoss eines 2025 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in der Karlstraße in Kehl.
Die Wohnung hat rund 83 m² Wohnfläche und besteht aus drei separaten Zimmern, einem gemeinsamen, komplett eingerichteten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Bad und einem Flur. Das Zimmer wird einzeln an eine Person vermietet; Küche, Bad und Wohnzimmer werden gemeinsam mit den beiden Mitbewohnern genutzt (Wohnung ist aktuell Leer sodass eine neue WG Gebildet wird).
Die Miete beträgt 550 € warm. Darin enthalten sind die Kaltmiete von 450 € sowie eine Pauschale von 100 € für Nebenkosten, Heizung und Warmwasser. Es gibt keine Nachzahlungen aus einer Nebenkostenabrechnung.
Strom + Internet muss selbst angemeldet werden.
Das Mietverhältnis ist unbefristet. Die Kaution beträgt 900 €.
Lage
Das Haus liegt in der Karlstraße in Kehl, zentral und dennoch ruhig. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und die Tram nach Straßburg sind gut erreichbar. Ideal für Berufstätige, Pendler und Studierende, die in Kehl oder Straßburg arbeiten oder studieren.
Ausstattung
– Zimmer möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl
– Gemeinsames, vollständig eingerichtetes Wohnzimmer
– Einbauküche mit Elektrogeräten, voll ausgestattet
– Bad
– Neuwertige Möbel, Sanierung 2025
– Heizung über Wärmepumpe + Gasheizung, zentrale Warmwasserversorgung
– Rauchwarnmelder in allen Räumen
– Pauschalmiete: Nebenkosten, Heizung und Warmwasser inklusive
Sonstiges
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Beruf/Studium, geplantes Einzugsdatum) mit. Vor Vertragsabschluss benötigen wir eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. einen Nachweis über die Finanzierung (z. B. BAföG, Bürgschaft) sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
IMOWA Immobilien · Andreas Walter · Tel. 07851 4960231 · info@imowa-immo.de
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
