4 Zimmer Wohnung nahe Kehler Innenstadt
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77694 Kehl
- Miete zzgl. NK 1.210,00 €
- Warmmiete 1.420,00 €
- Mietpreis pro m² 10,98 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Kaution 3 KM
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 38
Immobilie
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kehl – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Lage
Die Karlstraße liegt zentrumsnah in Kehl und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zur Rheinpromenade und die schnelle Anbindung nach Straßburg machen die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Großzügiges Wohnzimmer – 37,70 m²
Perfekt für eine Wohnlandschaft, einen Essbereich oder Home-Office-Möglichkeiten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer – 19,11 m² & 19,84 m²
Optimal für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Küche – 15,59 m²
Bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz.
Modernes Bad mit Dusche – 5,14 m²
Flur – 9,64 m²
Abstellkammer – 1,47 m²
Praktisch für Haushaltsgeräte oder Vorräte.
Balkon (anteilig 3,33/2 m²)
Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Räume sind hell, gut zu möblieren und bieten ein angenehmes Wohngefühl
Ausstattung
Zentralheizung mit modernen Verbrauchszählern
Balkon mit Blick in den ruhigen Umfeldbereich
Großzügiger Grundriss
Kellerraum vorhanden
Schlüsselumfang inkl. Haus- und Wohnungsschlüssel sowie Zugang zu Schuppen/Heizkeller
Die Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden – ist aber keine Voraussetzung!
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
