QNG+ NEUBAU IN KEHL – STEUERN SPAREN & VERMÖGEN AUFBAUEN
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77694 Kehl
- Kaufpreis 319.250,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.000,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 3
- Immobilien-ID 40
Immobilie
QNG+ NEUBAU IN KEHL – STEUERN SPAREN & VERMÖGEN AUFBAUEN
Kapitalanlage mit echtem Hebel:
Neubau + Förderung + Abschreibung = deutlich reduzierter Kapitaleinsatz.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
QNG+ Neubau mit steuerlichen Vorteilen
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)
KfW-Förderung möglich
Hohe Mietnachfrage durch Lage bei Straßburg
Energieeffizient = niedrige Nebenkosten
Langfristige Wertsteigerung
WARUM DIESE IMMOBILIE?
Während klassische Anlagen an Wert verlieren, generiert diese Immobilie laufende Einnahmen.
Mieteinnahmen schaffen Cashflow.
Steuerliche Abschreibungen reduzieren Ihre Belastung.
Die Immobilie baut langfristig Vermögen auf.
Ziel: Eine Kapitalanlage, die sich trägt – und perspektivisch Gewinne erwirtschaftet.
DAS PROJEKT
Modernes Mehrfamilienhaus in Kehl
Ca. 8 Wohneinheiten
2–3 Zimmer Wohnungen
Ca. 50 m² bis 75 m²
Balkone, Terrassen, Aufzug
Massivbauweise
Optimiert für Vermietung – ideal für Singles, Paare und Pendler.
LAGE
Kehl mit direkter Nähe zu Straßburg
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Hohe Nachfrage nach Wohnraum
Ruhige, attraktive Wohnlage
FAZIT
Neubau + Lage + Förderung = seltene Investmentchance.
Ideal für Kapitalanleger, die Steuern optimieren und Vermögen aufbauen möchten.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
