Sanierte 5 Zimmer Wohnung in Kehl
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 77694 Kehl
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Warmmiete 1.600,00 €
- Mietpreis pro m² 11,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1965
- Heizungsart Öl-Heizung
- Kaution 3 KM
- Verfügbar ab Sofort
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 43
Immobilie
Willkommen in dieser geräumigen Etagenwohnung aus dem Jahr 1965, die nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Heizung und einen Keller mit einer Fläche von 3 m². Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Jedes Zimmer besticht durch helle Farben und moderne Ausstattung, während hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und bietet somit Komfort und Funktionalität.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind eine moderne Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Essbereich. Die freundliche Nachbarschaft sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot.
Lage
Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das städtische Umfeld ist praktisch und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss:
Wohn- und Essbereich
Bietet genügend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei Schlafzimmer
Vielfältig nutzbar – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Küche
Gut geschnitten und passend für eine Einbauküche mit Essbereich.
Badezimmer
Funktional und pflegeleicht gestaltet.
Alle Räume lassen sich sehr gut möblieren und wirken durch die Fensterflächen angenehm hell.
Ölheizung
Energieträger: Heizöl
Warmwasser über Elektroboiler
Sonstiges
Haus & Wohnumfeld
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem älteren, einfachen Wohnumfeld. Aufgrund des Baujahrs und der bestehenden Mieterstruktur zeigt das Treppenhaus entsprechende Gebrauchsspuren, wie sie in Häusern dieser Art und Altersklasse üblich sind. Die Wohnung selbst bietet ein ruhiges, abgeschirmtes Wohnen.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
