Wunderschönes Einfamilienhaus im Herzen von Goldscheuer
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 77694 Kehl
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Warmmiete 1.600,00 €
- Mietpreis pro m² 9,92 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Grundstück ca. 290 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1900
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Kaution 4200 €
- Bezugstermin 01.04.2026
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 41
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kehl-Goldscheuer!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, stilvoll und zugleich gemütlich zu wohnen. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und laufend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand mit funktionaler Ausstattung.
Auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Wohnen mit Charme und Funktionalität
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie zusätzliche separate WCs sorgen für hohen Alltagskomfort.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet. Die Ausstattung ist einfach gehalten, überzeugt jedoch durch Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit hochwertiger Aluminium-Überdachung (ca. 25 m²), die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport mit zwei Stellplätzen.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Haus ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.
Attraktive Lage in Kehl-Goldscheuer
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Stadtteil Kehl-Goldscheuer – einer idealen Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Anbindung an die Autobahn, die nur etwa 7 km entfernt liegt.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage optimal:
Kindergarten: ca. 300 m
Grundschule: ca. 500 m
Realschule & Gymnasium: ca. 6 km
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht die Immobilie besonders attraktiv.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage – perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
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Ausstattung
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