IMMOBILIENBEWERTUNG

ENTDECKEN SIE den wert ihrer IMMOBILIE.

INNERHALB VON 24 STUNDEN, INDIVIDUELL BEWERTET.

ENTDECKEN SIE IHREN IMMOBILIENWERT.

So Funktionierts

Schritt 1

Dokumente zu Ihrer Immobilie sichten


Für die Immobilienbewertung sind alle relevanten Unterlagen wie Lageplan, Grundbuchauszug, Baugesuch und andere Baubeschreibungen wichtig. Bei älteren Immobilien könnten diese Dokumente jedoch nicht vollständig sein. Falls nötig, können Kopien von wichtigen Dokumenten beim Grundbuchamt oder der örtlichen Baubehörde angefordert werden. Wir prüfen diese Unterlagen und nutzt sie als Grundlage für die Bewertung.

Schritt 2

Besichtigung der Immobilie vor Ort


Für eine genaue Wertbestimmung eines Objekts ist eine Vor-Ort-Besichtigung entscheidend. Dabei machen wir uns selbst ein Bild vom Zustand und der Ausstattung des Objekts. Eventuelle Baumängel können den Wert stark beeinflussen. Zusätzlich könnten nachträgliche Ausstattungen oder Renovierungen den Wert verändern. Die Besichtigung wird mit Bildern dokumentiert, um den Zustand präzise festzuhalten.


Schritt 3

Vergleichswertverfahren zur Bestimmung üblicher Preise


Es stehen verschiedene Methoden zur Verfügung, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Das Vergleichswertverfahren ist besonders gebräuchlich. Dabei werden zum Verkauf stehende ähnliche Objekte in der näheren Umgebung ermittelt und mit Ihrer Immobilie verglichen.


Schritt 4

Berechnung des Werts


Im vierten Schritt wird der Wert der Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren ermittelt. Dies umfasst nicht nur Größe, Lage und Ausstattung, sondern auch subjektivere Aspekte wie eine schöne Aussicht oder die Wohngegend. Am Ende ergibt sich ein genauer Preis, der den Wert der Immobilie genau abbildet.

Schritt 5

Zusammenfassung aller Unterlagen


Bei einer fachmännischen Wertermittlung werden alle Informationen in einem Bericht zusammengefasst. Dieser Bericht ist nützlich, um bei der zukünftigen Vermarktung Ihrer Immobilie eine nachvollziehbare Grundlage zu haben.

IMOWA IMMobilien

wir ermitteln den wert ihrer immobilie


IMOWA Immobilien bietet neben der Vermarktung auch eine professionelle Wertvermittlung Ihrer Immobilie an. Wir führen Bewertungen kompetent durch, damit Sie Ihr Gebäude zum optimalen Preis verkaufen können.


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