Top gepflegtes Rheinendhaus in Rastatt

TOP gepflegtes Reihenendhaus nahe dem Mercedes Werk in Rastatt

Willkommen in Rastatt, dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause



Selbst bewohnen und Altersvorsorge sichern

Einladendes Reihenendhaus mit drei Wohnungen

Was Sie erwartet

Die Immobilie liegt in Rastatt, einer Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre barocke Architektur und historische Bedeutung bekannt ist. Rastatt, mit einer Bevölkerung von etwa 50.000 Einwohnern, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungs-einrichtungen​​.

Quelle: https://mein.toubiz.de/api/v1/article/57541e84-0563-487e-ba81-091cce159e00/mainImage?format=image/webp&width=1900

https://www.rastatt.de/site/Rastatt-Stadt/data/2704641/resize/Goldener%20Mann__Foto_Joachim%20Gerstner_2500.jpg?f=%2Fsite%2FRastatt-Stadt%2Fget%2Fparams_E1627647609%2F2715509%2FGoldener%2520Mann__Foto_Joachim%2520Gerstner_2500.jpg&w=2500&h=1157&m=C

Darüber hinaus ist die Nähe zum Mercedes-Benz Werk in Rastatt ein wichtiger Aspekt für die lokale Wirtschaft und bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bushaltestellen sichergestellt, darunter auch solche, die das Mercedes-Benz Werk direkt bedienen.

https://www.rastatt.de/site/Rastatt-Stadt/data/2905543/resize/Headerbild%20Inhaltsseite_Gewerbegebeite%20Rastatt_allgemein_Foto%20Luftbild-Service.jpg?f=%2Fsite%2FRastatt-Stadt%2Fget%2Fparams_E-151974563%2F3009413%2FHeaderbild%2520Inhaltsseite_Gewerbegebeite%2520Rastatt_allgemein_Foto%2520Luftbild-Service.jpg&w=2500&h=648&m=C

Die Stadt zieht mit ihren zwei Schlössern, der barocken Ausstrahlung des Stadtzentrums und vielen Grünflächen Touristen an und ist ein beliebter Wohnort​​.


In Rastatt befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum, das in einem barocken Stadtpalais untergebracht ist und sich der Stadtgeschichte widmet​​. Es gibt auch eine reiche Auswahl an Gastronomie und Freizeitaktivitäten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Einrichtungen. Die Stadt ist zudem für ihre lebendige Kulturszene bekannt, mit Veranstaltungen, die regelmäßig im Kulturforum und anderen Orten stattfinden.

Zusammengefasst bietet die Umgebung in Rastatt eine ausgewogene Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die Nähe zum Mercedes-Benz Werk und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab und machen Rastatt zu einem idealen Wohnort.

Daten im Überblick

10 Zimmer

214 m²

letzte umfassende Renovierung/

Sanierung 2020/2021

2 x Stellplatz

1 x Garage

Mieteinnahmen KG + DG:

12.000,- p.a.

Mögliche Mieteinnahmen

KG + DG:

14.400,- p.a.

Etagen 2

+ Keller


3 %

 

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